Ārējās norobežojošās konstrukcijas (atbilstoši pasīvās ēkas principiem) – ārējās norobežojošās, rūpnieciski ražotas koka karkasa sienas (biezums 400 mm) un koka karkasa starpsienas (biezums 95-145 mm);
Jumta konstrukcija ar siltinātiem jumta paneļiem (biezums 600 mm). Izmantotie materiāli – kokmateriāls, kokšķiedras plāksne, saplāksnis, beramā un plākšņu siltumizolācija;
Pamati – siltināti plātņveida pamati zem visas ēkas ar iebūvētām siltajām grīdām;
Logi/Durvis – PVC vai koka rāmju konstrukcijas logi ar trīskāršo stiklojumu un vidējo Uv vērtību logiem līdz 1.0 W/(m2 K) / ārdurvis – koka konstrukcijas ar vidējo Uv vērtību līdz 1.4 W/(m2 K) / otrā stāva līmenī ārējās žalūzijas;
Apkure/ventilācija – granulu kamīns vai “gaiss-gaiss”, “gaiss-ūdens” siltumsūkņa apkures sistēma un piespiedu ventilācija ar siltumatgūšanas iespēju (rekuperācija);
Ārējā apdare – šķiedrcementa plākšņu apdare vai krāsota koka dēļu apdare;